日前，司法部发布《关于废止司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知的通知》，继承、赠与房产办理登记事项可以不用“强制公证”了。至此，颁布于1991年、适用了25年的“强制公证”规定做法作废。 3种房屋产权变更登记无须再公证①继承房产。包括法定继承、遗嘱继承、协商继承和诉讼继承。②赠与房产。③涉外和涉港澳台的房产所有权转移事宜。如何继承房产？根据2016年1月1日开始实施的《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条“因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。”据此，法律将公证材料作为申请人可选择提供的内容，而不再是“强制性”提交的必备材料。 无须公证将省下好几万据了解，办理房产赠与的公证案件绝大多数是亲属，其中以直系亲属，特别是父母对子女赠与的情况居多，原因大多是为了子女结婚，或者是老人为了生前安排好财产以避免日后发生继承纠纷。新政策实施前，当事人办理房产过户时必须提交赠与公证书或接受赠与公证书。而办理这项赠与公证要根据实际受益额，也就是房价，按阶梯比例收取一定的公证费用，这对动辄数百万的房价着实是一笔不小的费用。所以，新政策实施后，仅公证一项就能为当事人省下好几万的费用。不过这一政策在全国绝大多数城市还没有落地。目前，上海以继承方式进行的房产更名过户仍需提交继承权公证书，公证费用差不多相当于房屋标地的1%。小编相信，既然司法部通知已出，政策落地指日可待！延伸阅读各种过户成本哪种最合算当然房产证上都写父母的名字，那又会面临另外一个问题：未来过户的成本。这个问题几乎每个家庭或早或晚都会遇到。据了解，房产过户分赠与、买卖、继承几种方式，究竟哪种最便捷，哪种最省钱？继承法主要费用：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的1%来收取，最低不低于200元。（新规落地后，这笔公证费就可以省下来了。）这种方法的优点是税费最低。继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名即可。但缺点也显而易见：手续繁多跑死人。继承房产需要满足三个条件：第一，是证明自己有继承房产的法律资格，或是法定继承人，或是遗嘱指定继承人。所谓法定继承即法律规定的遗产继承人;遗嘱继承必须是遗产人逝世前曾做过公证的遗嘱才有法律效力。第二，遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。第三，因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。从上述规定可见，采用继承法过户房产，继承人需要办出各种证明，期间要花费大量的时间和精力。赠与法主要费用：个税+契税+公证费直系亲属赠与免个税；非直系亲属赠与视同买卖，需要支付个税，即房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。此外还有契税3%和公证费1%。（新规落地后，这笔公证费就可以省下来了。）需要提醒的是，以继承法和赠与法过户房产，继承人或受赠人日后卖出此房时，如房产证年满5年且是唯一住房，可免征个税。否则，将计征20%个税。买卖法主要费用：营业税+个税+契税在房产过户中，买卖是最常见的方式，也是操作较为便捷和安全的方式。但是，如果买入价比较低的话，日后出售时卖出价与买入价的差额会增大，再出售时则需要缴纳更多的税费。（小编注：各地房产征税政策可能各不相同，细则还请向当地相关部门了解。）劳动报综合整理 转载请注明出处劳动报新媒体编辑：周甸（实习）这下再也不用“强制公证”啦！快把这个好消息告诉身边的人吧！再给小编点个大拇指哦！